尚道互动

一，房地产网站建设要满足的条件

　　作为一个房地产（楼盘）网站。他需要满足下面两个条件。

　　1， 能够便捷让访客身临其境的了解楼盘。这是最起码的条件，访客通过各种途径了解到楼盘信息并且来到网站后，第一时间就是要了解楼盘的环境、楼内的构造、各种 格局的房间样板。这种了解包括两个方面，一是视觉上的了解，希望看到是什么样的。二是数据上的了解，就是了解到具体的一些相关数据。

　　2，能够访客的信息即时与服务人员沟通。当访客有了初步的了解后，接着就是要了解更详细的信息，特别是不同的人关心的问题不同，网站上无法一一列举，这时就需要能够即时与售楼人员及时沟通。

二，房地产网站的交互问题

　　目前访客在现有的各种房地产楼盘网站上大多是通过留言板或者邮件等形式来与销售人员联系，最多也就是按照网上的电话打一下。前面的形式反应慢，效率低，直接拿起电话打过的话，有很多人口头表达能力又有限，几句话根本就说不清楚。

　　这里介绍一下目前的交互沟通技术。目前在网络上能够即时沟通的方式有IM（包括QQ、MSN、53KF等）、网络（网页）电话、网页短信等几种技术。

　　信息时代，访客与房地产销售人员的沟通越来越多，网页电话正是为企业对这些来自Internet的客户提供了 全新的Web通话方式，访客可以在房地产楼盘网站、论坛、电子周刊、E-MAIL等网络宣传与互动载体嵌入网页电话通话图标，让访客在点指间就可完成与企 业的免费通话过程, 通过网页电话的语音交流建立顾客与商家之间的信任，改善客户关系，提高客户忠诚度。使访客与房地产销售人员之间的沟通真正不受时间、 空间的限制，并使房地产销售人员能更好地把握每一个访客，使客户在浏览企业网页时有疑问、想和房地产销售人员交流、询求售后服务……都将不再只是面对“冷 冷的页面”。  

　　网页短信则更简单，访客可以在网上直接给房地产销售人员发短信咨询有关事宜。这种更为便捷。

　　上面的每一种技术都可以很好的应用在房地产（楼盘）网站上。关键看如何应用。

三，网站如何展示自己

　　房地产项目网站制作交互动画，房产商通过网络或单机（光盘）把楼盘展示给购房者。交互性强，客户可以体验楼盘的任何角落。了解各个细部所用的材质、色调等。给购房者带来视觉上的冲击。捕捉购房者的购买意向。 房产网站通过使用新颖的三维虚拟展示形式，可以增加浏览量，吸引客户。对于新楼盘的三维全景发布，可以让更多的购房者不受 时间和空间的限制，第一时间感受到它的品味。

四，房地产项目网站的建设

　　1，确定房地产企业（项目）的定位，针对网络特点进行分析，锁定在网络网络上的受众。这样能够更好的确定网站搜索途径的定位，确定网络营销的途径和策略。
　　2， 选定合适的网站制作方，对于制作方的选定必须依赖下述原则，要选定那些对互联网有深入了解的开发人员，只有选定这类人员，才能有效设计出符合互联网原则的网站，制定出符合互联网规律的有关房地产网络营销的策略。不要选定那些搞平面设计的所谓网站开发，这类人员除了能够设计一个漂亮的界面以外而并不能建设真正意义上的符合互联网规律的网站。
　　3，对于合适的网站制作方，制定合适的网站开发计划，按照互联网的规则，结合房地产营销的实际情况制定合适的网站计划，同时开发网站。
　　4，网站制作完成后，开发商需要建立网络营销服务体系，在楼盘营销中，安排资源，以便有关人员能够开展工作、

　　一行有一行的规矩，外行只能搞出似是而非的东西，本质上确是南辕北辙
　　传统和互联网是两个领域，而且这两个领域跨度太大，不是这个领域的专家也会很容易成为另一个领域的专家。